会社兼自宅4階建てビル（大阪府高槻市・N様）の解体前残置物および家財道具撤去と清掃2024.12.21不動産売却
ご相談内容
大阪府高槻市で会社を経営されていたN様が、事業を引退されて自宅兼会社（工場+事務所）を売却されて、買主である不動産会社様が弊社と長いお付き合いをいただいていたことから紹介されて解体前の荷物撤去のご依頼を頂きました。 ・1階2階の工場と事務所および3階4階にあるご自宅の荷物を全て撤去する という作業のお見積りをお出ししてご依頼を頂きました。
ご依頼内容
4階建てビル内の全ての荷物と家財道具の撤去および清掃
| エリア | 大阪府高槻市 |
|---|---|
| 住居 | 会社兼自宅4階建てビル |
| 間取り | オフィス2フロア（1階、2階）+住居3DK（3階、4階） |
| ゴミ処分量 | 2トンロングワイドトラック×4台、1トントラック×1台 |
| 作業時間 | 7時間 |
| 作業人数 | 9人 |
今回ご依頼の頂いたお客様のお部屋のビフォー、アフターのお写真をご覧下さい。
（お客様には許可を頂いております。）
- #大阪府
| 作業金額 | 550,000円（税込） |
|---|
今回の作業ポイントは幹線道路である国道171号線沿いという立地のため、トラックを横付けする条件に制約が多かった点です。しかし、国道から入った細い道路側で隣接する会社の方が「いいよいいよ、ナンボでもウチの駐車場を使ってくれて」と、全面的なご協力をいただき積み込みの1台を除く待機トラックを駐車場に置かせてもらえたことにより、何とか1日で仕事を終えることが出来ました。階段を使っての搬出作業もトラックの入れ替えがスムーズに出来たため効率よく行えました。 実のところ仕事量的に2日を要する案件だったのですが、12月という繁忙期でどうしても日程の確保が難しく、MAXの9人という人員で1日で終えようという強行軍スケジュールを組みました。正直なところ「日付が変わるまであるかな？」と覚悟をしていたので、ご協力いただいた会社の方には感謝しかありません。この場をお借りして厚く厚く御礼を申し上げます。本当にありがとうございました！！！
午前中から立ち会ってお昼を食べてから現場を離れて夕方に戻りました。 その時に掃除まで終わっていて「え？ もう終わったん！？」と声を出すほどビックリしました（笑）。 不動産会社の方から「この会社なら間違いない」と紹介をいただきましたが、スタッフ皆さんの爽やかな応対を含めかなり期待を上回る仕事ぶりで、お願いして本当に良かったです。
作業当日の流れ
-
step.01
- 家の鍵の取り扱い
・立ち会い可能な場合: お客様に鍵を開けていただき、作業終了まで預けていただくことも可能です。
・立ち会いが難しい場合: 事前に鍵をお預かりし、弊社が責任をもって開錠・施錠を行います。
-
step.02
- 作業の立ち会い
基本的には作業開始前と作業終了後の立ち会いをお願いしています。立ち会いが難しい場合は、写真や動画で作業内容をご報告します。
-
step.03
- 近隣へのご挨拶
マンションの場合は管理人様に、戸建ての場合は近隣の方にご挨拶の後、作業を開始します。
-
step.04
- 梱包・仕分け作業
不用品を丁寧に梱包し、仕分け作業を行います。
-
step.05
- リサイクル品の分別作業
再利用可能な物やリユース可能な物の仕分けを行い、焼却処分を減らします。また、自治体の分別方法に基づいて分別を徹底します。
-
step.06
- 貴重品の確認
事前にお伺いしていない貴重品が発見された場合は、責任を持って保管し、作業終了後にご確認いただきます。
-
step.07
- 搬出・積み込み作業
梱包作業で仕分けされた家財道具をトラックに積み込みます。養生・消臭を徹底し、共用部や道路に影響が出ないよう配慮します。
-
step.08
- 軽清掃作業
不用品が撤去された後、埃やゴミを掃き掃除や掃除機での軽清掃を行います。希望があれば、ハウスクリーニングや補修リフォームも承ります。
-
step.09
- 確認・点検
軽清掃終了後にお客様と共に処分品の撤去忘れがないか確認し、捜索依頼のあった物や貴重品の返却を行います。
-
step.10
- 清算及び請求書のお渡し
点検確認後、ご承諾いただいた上で精算し、請求書をお渡しします。
ご依頼の流れ
-
Flow01
LINE、電話、またはお問い合わせフォームからご連絡ください。
-
Flow02
お客様のご希望に応じた日時で訪問し、現場を確認後、お見積りをお出しします。
-
Flow03
不用品の中で買取可能なものがあれば、査定を行い、買取価格をご提示します。
-
Flow04
お客様のご希望に合わせて作業日程を決定します。マンションなどの場合は、管理人様や管理組合様との調整も行います。
-
Flow05
ご確認後、作業を開始します。作業終了後の確認も行います。
-
Flow06
作業終了後、点検確認を行い、ご承諾いただいた上で精算及び請求書のお渡しをします。
-
この記事を書いた人●生川 駿
「安心、安全、丁寧」が、私の仕事におけるモットーの三本柱です。
仕事の魅力はお部屋を隅々まで綺麗にして作業を終えた時に感じる仕事の達成感。これをお客様と共有できた瞬間に疲れなんて全て吹き飛びます。
特技：笑顔を共有できます
CONTACT US
遺品整理・不用品処分は レトリーブにお任せ！
お問い合わせ