大阪市東淀川区 H様 団地(3階)から退去するための荷物撤去と設備取り外しおよび清掃作業一式2025.10.20モノ屋敷

ご相談内容
大阪市東淀川区の団地にお住まいだったH様。退去に際して行政に相談をされたところ司法書士さんを紹介されたそうで、その司法書士さんから弊社(株式会社レトリーブ)に見積りをいただきました。 ・室内にある荷物や家財道具全てを処分する ・入居時になかった備品は全て撤去する という条件で全ての荷物、設備、家財道具等の全撤去および処分、清掃作業までの見積りをお出ししてご依頼をいただきました。
ご依頼内容
すべての部屋にある荷物および家財道具、電化製品などを搬出撤去所分する すべての部屋の清掃作業を行う
| エリア | 大阪市東淀川区 |
|---|---|
| 住居 | 5階建て団地の3階 |
| 間取り | 3LDK |
| ゴミ処分量 | 2トンワイドロングトラック×1台、パッカー車×1台、軽トラック×1台 |
| 作業時間 | 8時間 |
| 作業人数 | 4人 |
今回ご依頼の頂いたお客様のお部屋のビフォー、アフターのお写真をご覧下さい。
(お客様には許可を頂いております。)
- #大阪府
| 作業金額 | 250,000円(税込) |
|---|
今回はエレベーターがない団地の3階ということで、搬出に時間を要することを覚悟して現場に入りました。 実際の作業で苦労したポイントは ・荷物が多い→プロ魂で片づけました ・階段での荷物搬出→階ごとに分担をしてリレー形式で対応 ・入居時になかった設備は全て撤去するということで、確認に時間を要したことと不慣れな作業等も少なくなかった→勉強になることも多く経験値が高まりました ・室内や建物に傷をつけないよう配慮が必要→徹底した養生で無傷で作業完了 反対に助かったポイントは ・入居者さんが事前に管理組合さんに伝えて確認をして下さりトラックも横付け出来る状態に ・入居者さんが作業中に何度も来て下さり残す設備と外す設備の確認がスムーズに と、苦労も多かった分、達成感も大きな現場でした。 そして今回は初めての司法書士さんにご紹介をいただきましたが、聞くとどうやら「司法書士仲間から評判が良かったからレトリーブに頼んだ」と。これは私にとって最高の喜びでした。真面目に仕事に取り組んできた自分の仕事を評価された気持ちになりました。(もちろん会社として評価されたのですが) これからもこの仕事を頑張っていこうという励みになりました。ありがとうございます!
正直なところ「これを1日で片づけるの?」と半信半疑でいました。私が物を捨てられない性格で、部屋中に物が詰まった状態でしたので。 しかし実際に作業が始まってみると、みるみる内に荷物が減っていき、「もうこの部屋終わったの?」とか「ここの掃除も済んだの?」と驚きの連続でした。 そのスピードにも感心しましたが、スタッフの皆さんが若いのに礼儀正しくて、しかも全員がテキパキと働かれていて、目の当たりにして感動しました。 よい業者さんに出会えて、長年住んだ団地を気持ちよく退去することができました。ありがとうございました。
作業当日の流れ
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step.01
- 家の鍵の取り扱い
・立ち会い可能な場合: お客様に鍵を開けていただき、作業終了まで預けていただくことも可能です。
・立ち会いが難しい場合: 事前に鍵をお預かりし、弊社が責任をもって開錠・施錠を行います。
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step.02
- 作業の立ち会い
基本的には作業開始前と作業終了後の立ち会いをお願いしています。立ち会いが難しい場合は、写真や動画で作業内容をご報告します。
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step.03
- 近隣へのご挨拶
マンションの場合は管理人様に、戸建ての場合は近隣の方にご挨拶の後、作業を開始します。
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step.04
- 梱包・仕分け作業
不用品を丁寧に梱包し、仕分け作業を行います。
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step.05
- リサイクル品の分別作業
再利用可能な物やリユース可能な物の仕分けを行い、焼却処分を減らします。また、自治体の分別方法に基づいて分別を徹底します。
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step.06
- 貴重品の確認
事前にお伺いしていない貴重品が発見された場合は、責任を持って保管し、作業終了後にご確認いただきます。
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step.07
- 搬出・積み込み作業
梱包作業で仕分けされた家財道具をトラックに積み込みます。養生・消臭を徹底し、共用部や道路に影響が出ないよう配慮します。
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step.08
- 軽清掃作業
不用品が撤去された後、埃やゴミを掃き掃除や掃除機での軽清掃を行います。希望があれば、ハウスクリーニングや補修リフォームも承ります。
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step.09
- 確認・点検
軽清掃終了後にお客様と共に処分品の撤去忘れがないか確認し、捜索依頼のあった物や貴重品の返却を行います。
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step.10
- 清算及び請求書のお渡し
点検確認後、ご承諾いただいた上で精算し、請求書をお渡しします。
ご依頼の流れ
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Flow01
お問い合わせ
LINE、電話、またはお問い合わせフォームからご連絡ください。
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Flow02
お見積り
お客様のご希望に応じた日時で訪問し、現場を確認後、お見積りをお出しします。
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Flow03
お買取り査定
不用品の中で買取可能なものがあれば、査定を行い、買取価格をご提示します。
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Flow04
日程調整
お客様のご希望に合わせて作業日程を決定します。マンションなどの場合は、管理人様や管理組合様との調整も行います。
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Flow05
作業実施
ご確認後、作業を開始します。作業終了後の確認も行います。
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Flow06
清算
作業終了後、点検確認を行い、ご承諾いただいた上で精算及び請求書のお渡しをします。
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この記事を書いた人●生川 駿
「安心、安全、丁寧」が、私の仕事におけるモットーの三本柱です。
仕事の魅力はお部屋を隅々まで綺麗にして作業を終えた時に感じる仕事の達成感。これをお客様と共有できた瞬間に疲れなんて全て吹き飛びます。
特技:笑顔を共有できます







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